Vertragsanalyse

Vertragsanalyse zur Bestimmung und Definition des von den Vertragsparteien gewollten Leistungs- und Vergütungssolls. Hierzu zählen die verschiedenen Vertragsbestandteile in ihrer Rangfolge ebenso, wie die inhaltliche Beschreibung der geforderten Leistungen sowie die Feststellung des Vertragstyps.

Vertragsanalyse bei Bauverträgen:

Ein sehr oft anzutreffendes Streitpotential zwischen den Vertragspartnern ist eine unterschiedliche Auffassung bezüglich des vereinbarten Bauleistungssolls. Durch eine - möglichst vor Vertragsabschluss - durchgeführte Vertragsanalyse können Streitigkeiten schon vor dem Projektstart vermieden werden. Nur wenn man zum Zeitpunkt der Kalkulation das zu erbringende Bausoll eindeutig bestimmen kann, ist ein einwandfreies und auskömmliches Preisangebot für eine bestimmte Leistung möglich. Eine eindeutig bestimmbare und nachweisbare Kalkulationsgrundlage ermöglicht weiter die Durchsetzung von Mehrkostenvergütungsansprüchen bei auftraggeberseitigen Änderungen des Bauentwurfes und/ oder zusätzlich verlangten Leistungen.


Vertragsanalyse bei Planungsverträgen:

In der Praxis kommt es immer wieder vor, dass Architekten und Ingenieure ihre Planungsleistungen nicht bzw. nicht umfassend nach den speziell erforderlichen Rahmenbedingungen des Projektes erbringen und dadurch z.B. Schnittstellenprobleme entstehen bzw. sogar empfindliche Haftungsansprüche von Seiten des Auftraggebers wegen sog. "Planungsfehlern" und dadurch bedingter Mehrkosten entstehen können.

Eine umfassende Vertragsanalyse kann auch in solchen Fällen - sowohl für Auftraggeber als auch für Planer - Kosten sparen und vorprogrammierten Streitigkeiten vorbeugen.